1. Bones, vaig heretar una vivenda fa un any amb la corresponent bonificació del 95% d´impostos per vivenda habitual, m´agradaria saber quan temps ha de passar per vendre la casa, o si fos per comprar o construir una casa nova si es pot vendre abans, gràcies. Joan Manel, Girona.
» La normativa vigent de l’Impost de Successions estableix que l’habitatge habitual s’ha de mantenir en el patrimoni de l’adquirent durant cinc anys. Si la transmet abans de passar aquest termini, li poden liquidar la part proporcional. La futura llei permetrà fer les operacions que comenta, però no en aquest moment. Miquel Garcias.- Advocat
2. Hem varen diagnosticar de fibromialgia fa 6 anys. L?empresa on treballo ho sap. M´ha d?adecuar el lloc de treball? A més, com que té més de 50/100 treballadors, i ja que estic en tràmits d´una minusvalia, em fa falta arrivar la resolució escrita. Ja m´ han dit que sí verbalment, però està la empresa obligada a contractar-me o reubicar-me com a % de treballadors amb minusvalia? Gràcies.
» Totes les empreses amb més de 50 treballadors estan obligades a contractar un mínim del 2% de treballadors amb discapacitat. Ara bé, també hi ha supòsits d´exoneració de l´obligació i mesures alternatives que eviten l´esmentada contractació.
En tot cas, els efectes sobre el contracte de treball són diferents si se li reconeix una discapacitat o una prestació per incapacitat permanent per a la seva professió habitual, o absoluta per a qualsevol professió. En el primer cas, únicament afectaria al seu lloc de treball en que aquest hauria de ser adaptat a les seves característiques físiques o psíquiques. Si es tractés del reconeixement d´una prestació d´incapacitat permanent per a la seva professió habitual, dependria del grau reconegut. Si se´l reconeix en grau d´incapacitat permanent parcial, no perdria el lloc de treball però aquest hauria de ser adaptat. En canvi, si se´l reconeix en grau de total o absoluta, es rescindirà el contracte de treball sense que l´empresa estigui obligada a contractar-la en un altre lloc de treball diferent. Luis Moreno.- Advocat
3. Sóc un inversor financer i per viure en faria prou amb els rendiments obtinguts de les meves inversions. Seria legal donar-me d´alta d´autònom en algun tipus de modalitat que no m´obligués a presentar declaracions d? IVA+IRPF ja que igualment no faré cap factura? Algun epígraf en especial? L´IRPF del 21% ja el liquidaria amb la declaracio de renta corresponent. Gràcies.
» Per donar-se d´alta d’autònom és obligatori exercir una activitat donada d´alta a l´Agència Tributària, fet que comporta l´haver de presentar les corresponents liquidacions, encara que no es facturi realment cap quantitat i el resultat sigui igual a zero. Si desitja complementar les seves cotitzacions pot subscriure un conveni especial amb la Seguretat Social sense necessitat de donar-se d´alta en cap activitat. Luis Moreno.- Advocat
4. La meva pregunta es la següent: per què aquest mes no he cobrat a la nòmina de gener la paga corresponent a la fidelitat de l?empresa? És una paga que l´he anat cobrant cada mes de gener menys aquest any. Ès una paga voluntaria per part de l´empresa? Gràcies.
» La paga de fidelitat pot ser pactada en la pròpia empresa o establerta per conveni col·lectiu i ve a premiar l´assistència contínua al lloc de treball, deixant d´abonar-se si s´assoleix un determinat nivell d´absentisme. Desconeixent la seva situació concreta no puc indicar-li el motiu específic pel qual ha deixat de cobrar-la, en tot cas, si ho desitja, pot posar-se en contacte amb aquest despatx i gustosament l´atendrem. Luis Moreno.- Advocat
5. Fa més de tres anys que convisc amb la meva parella però no ens hem fet ni parella de fet ni ens hem casat. Pel temps de convivència es pot considerar que ja som parella de fet? Ara estic embarassada i volia saber si casar-se i ser parella de fet té exactament els mateixos drets, o si és millor casar-se? Moltes gràcies.
» En principi, n’hi ha prou amb una convivència de dos anys per considerar l’existència de parella de fet, o bé que hi hagi descendència comuna amb independència del temps que s’hagi conviscut. A hores d’ara, la unió estable de parella produeix els mateixos efectes que el matrimoni, per la qual cosa escollir entre una o altra és només una opció personal. Miquel Garcias.- Advocat
6. Estic separada, de fet ja fa 8 anys, però sense papers ni rés. Els dos som funcionaris, la llei catalana m?afecta en aixó o podem seguir igual? De fet ell té el seu pis i jo el meu tot per separat. Solament queda el llibre de familia que consta com el meu marit. Què guanyo o què hi perdo d?aquesta manera?
»
Sempre i quan es pugui acreditar que vostès, legalment, estan separats de fet, en principi no han de tenir cap mena de problema. De totes maneres, el nostre consell seria que si no volen instar un procediment judicial de divorci, el més convenient podria ser redactar un document i acudir al notari perquè doni fe de que vostès estan separats de fet. Pau Vila.- Advocat
7. Molt bon dia. Llegint la noticia del judici de la Pirotècnica Brau, no puc fer més que extranyar-me i indignar-me. Com pot ser que es triguin 17 anys en jutjar un cas on hi ha hagut víctimes humanes? Ningú pensa en les famílies´ Ja se que em direu que la justicia és lenta, però no hem quep al cap. De veritat que no s´hagues pogut fer abans? Moltes gràcies. Esteve.
» Desconec el cas concret en el sentit que l’únic que sé és el que s’ha publicat a través de la premsa i el que ha sortit als mitjans de comunicació. Efectivament, la justícia de vegades és excessivament lenta, però s’ha de tenir en compte que un cas com el de la pirotècnica Brau ha de ser molt complex, tan pel nombre d’acusats com, i sobretot, pel nombre de persones afectades. Però sobretot, el que el deu haver fet més complex el cas, hauran estat els dictàmens pericials que tan les defenses com les acusacions hauran presentat per saber la causa exacta del sinistre. Sí, però és cert, de vegades la justícia és excessivament lenta i encara falta que s’acabi el judici, es dicti sentència i aquesta no sigui apel·lada. Pau Vila.- Advocat
8. A partir d´un conveni de separació de mutu acord, no complert, i com a conseqüència una execució forçosa que ha provocat la subasta d´una finca que ha resultat deserta pel que jo com a part actora me l´adjudico a compte del que se´m deu, implica el pagament del 7% a l´oficina recaptora de la Generalitat o estic exempta de fer aquest pagament?
»
Aquesta transmissió, encara que es realitzi per mitjà de subhasta, estaria subjecta al pagament de l’Impost de Transmissions Patrimonials, ja que no es contempla legalment cap tipus d’exempció en aquest cas. Miquel Garcias.- Advocat.
9. Què es pot fer si un advocat porta un cas de manera negligent la qual cosa repercuteix econòmica i psíquicament en la persona que li havia posat la confiança?
» El millor consell que li podem donar és que si vostè ha perdut la confiança en el seu advocat i en qualsevol professional que tracti un assumpte seu, és que canviï i es busqui un altre professional perquè li tramiti l’assumpte. Pau Vila.- Advocat.
