Trobada digital amb Iolanda Pineda
1. Veig que els veïns del carrer Sant Romà quedem dins de l´àrea de remodelació urbana, però no entenc que vol dir això o quines possibles remodelacions es podrien fer. Com ens afectarà als veïns del carrer Sant Roma la ARU?
» El carrer Sant Romà, no està dins l´ARU (Area de Renovació Urbana), si que està dins l´ARI (Area de Rehabilitació Integral). Això significa que amb els acords que arribem entre l´Ajuntament i la Generalitat, podrem oferir ajuts a la rehabilitació, tant a comunitats de propietaris com a propietaris i privats, per fer front a rehabilitacions. La rehabilitació sempre s´hi accedeix de forma voluntària (no s´obliga a ningú a rehabilitar). D´altra banda els ajuts mai cobriran el 100% de l´import total de l´obra, així que les comunitats de propietaris i privats també hi hauran de posar una part.
2. Hola Iolanda. El pisos que es rehabiliten estan habitats actualement? En cas de que no, pasaran a ser de protecció oficial o els gestionaran promotores? Moltes gràcies.
» Cal diferenciar la renovació urbana de la rehabilitació. Tant en un cas com en un altre, ens podem trobar que hi hagi pisos que estiguin habitats i pisos buits. Els pisos que estan dins l´ARU (àrea de renovació urbana), i que compri l´ajuntament, passaran a ser Habitatge de Protecció Oficial. Aquests pisos no seran gestionats per les promotores sino que ho gestionarem des de l´empresa municipal, gestora urbanística Nou Salt SL.
3. Hola Iolanda: La gent que vivim al centre, Guimerà, torres i Bages i d´altres estem preocupats pel comentaris que es fan. Si us plau, perqué no ens informeu d´una vegade ?. Gracies.
» Entenc perfectament que estigueu preocupats, més quan hi ha gent, que d´una forma totalment irresponsable, que juga a la desinformació, provocant neguit. De fet el passat, dimecres, 9 de juny l´associació de veïns del sector centre va organitzar una assemblea, on em van convidar per tal d´explicar el pla i alguns veïns van poder preguntar. Avui, dimecres, 30 de juny, tornarem a fer el mateix, una assemblea informativa a l´auditori de la Coma Cros, a les 8 del vespre. Hi seran presents els dos arquitectes que estan treballant per aquest pla: Josep Maria Vilanova i Ricard Pié. Potser et podrem aclarir algun dubte.
4. Els plans urbanístics són operacions extremadament complexes. Ho hem vist al Raval, al 22@ etc. Poden condicionar la vida dels ciutadans durant dècades. M´agradaria saber quins professionals estan treballant en el projecte i les seves trajectòries. Moltes gràcies.
» Estem parlant d´un equip tècnic d´una desena de persones, encapçalades pels doctors en urbanisme i planificació del territori, Ricard Pié i Josep Maria Vilanova. Tots dos són catedràtics de la UpC (Universitat Politècnica de Catalunya). En Josep Maria Vilanova, va estar treballant en la renovació urbana de Ciutat Vella a Barcelona, i el barri Vell de Lleida. De fet, és gràcies a ell, que em començat a escriure aquest projecte transformador.
5. Que si farà on s´han començat a enderrocar unes cases entre Francesc Macià i Manel de Falla?
» Per ara res. Només hi ha un permís d´enderroc. Aquestes cases van ser adquirides per unes promotores per fer-hi pisos. Arrel de la crisis econòmica no han pogut tirar endavant les promocions. Com que tenien problemes de neteja i adequació del solar, l´ajuntament va obrir un expedient de disciplina urbanística i els va requerir per tal de condicionessin el solar i ho tinguessin en condicions.
6. Amb quin varem és valorarà el preu dels pisos que es volen comprar als bancs ? No creu que aquesta solució, és més solució pels bancs que no pas pel barri, ja que crec que a més de comprar-li els pisos als bancs, també s´haurien de comprometre a realizar equipaments gratuïts, per treure´ls aquests actius que mai cobraran si no és així, pensi que l´Ajuntament, La Generalitat i L´Estat espanyol no són una ONG, que serveixi per afavorir més als bancs i caixes, per tal de que no facin fallida. De fet els bancs i caixes són els que manen als polítics. Gràcies.
» No estic d´acord amb algunes d´aquestes manifestacions. A les preguntes, a quins preus es compraran? es negociaran paquets de pisos que actualment estan en mans de bancs. El preu, ara mateix no li puc dir, el que està clar és que no els comprarem ni molt menys al preu que ells els van valorar. Els tècnics del projecte i els gestors són els que ens hauran d´orientar en quins marges ens hem de moure. Els bancs i caixes hauran d´acceptar pèrdues, però tampoc podran aguantar massa més l´immobilitzat que tenen, el que està clar és que passaran molts i molts anys perquè aquests pisos tinguin el preu que ells van valorar. Tampoc poden esperar tant de temps. Els beneficiaris de l´ARU, són els ciutadans i ciutadanes de Salt i sobretot els del sector centre.
7. en la informacio d´avuii a la Coma-cros, ya es dira quina zona del barri centre es demolira, o sigui millor dit, quins pisos aniran a terra-600-
» No, encara no ho sabem, i si no ho sabem no ho podrem dir. Ara per ara s´estan elaborant els estudis tècnics que ens han de permetre saber quins són els blocs concrets a esponjar.
8. Creu que els problemes socials s´arreglen amb plans urbanístics? Lluis.
» Hola Lluís, Els plans urbanístics no arreglen les coses per si soles, si no van acompanyades de polítiques socials, educatives, laborals. El que si et puc dir és que ajudarà moltíssim a sumar amb les altres polítiques.
9. Buenos dias alcaldesa! El plan incluye ensanchamiento de calles? Circular por el centro de nuestro pueblo a veces es una misión imposible. Mari J.
» Bon dia Mari, en el lloc on es faci esponjament, probablement suposarà eixamplar els carrers, però tu parles de circular amb el vehicle, també hi hauríem d´afegir que els carrers estrets que tenim a vegades fins i tot dificulten la circulació de vianants. El que si hi haurà serà una sensació de més espai, de menys densitat,... en definitiva, no semblarà tant atapeit com ara.
10. Visc al carrer Pep Ventura, els nostres pisos estan força deteriorats, entrarien en el projecte ARU? , si es així que tenim que fer?
» No entra dins del pla ARU (Area de Renovació Urbana), entraria en tot cas dins de l´ARI, (àrea de rehabilitació integral). Per l´ARI, es podrà acollir a les línees de subvenció per rehabilitació. Quan tinguem tancats els acords per l´ARI, informarem dels tràmits per accedir a les subvencions.
11. Sra. Alcaldesa vivo en la Calle Fracesc Macia, mi edificio necesita pintura, arreglo de la fachada y el tejado estos gastos los pagara el aru si mi piso no se tira al suelo, si mi piso lo tiran que me costara el nuevo muchas gracias
» En el sector de l´ARU, hi coincideix també l´ARI, per tant, aquells pisos que no s´hagin d´esponjar, que són el 85% dels pisos de l´ARU, podran accedir a les subvencions de l´ARI. Si resulta que el seu pis és un dels que s´han d´esponjar, el canvi no li ha de suposar cap cost addicional.
12. Pensar que l´últim gran projecte urbanístic de Salt ha estat un centre comercial i la zona que l´envolta diu molt poc de les accions dels diversos governs. Espero que ara es posi fil a l´agulla a un projecte realment important i que es faci bé.
» Crec que tampoc s´ha de subestimar el que suposa el centre comercial o tot el Parc Hospitalari Martí i Julià, sobretot pel que suposa d´activitat econòmica i llocs de treball. El que es busca amb l´ARU, és la transformació urbana del cor de Salt, donant oportunitats i millorant les condicions de vida de les persones que hi viuen. En tot cas són projectes molt diferents.
13. Soy de Salt y veo muy bien que el plan contemple la creación de zonas verdes y espacios comunes para todos los vecinos. Aplicaréis alguna medida para que no se llenen de gente que ocupa los bancos sin hacer nada de nada durante todo el dia haciendo que los vecions no puedan disfrutar de los equipamientos, como ya està apsando en algunas zonas de la calle mayor? Gracias. Jose.
» Hola José. Els espais públics que sorgiran del desenvolupament del pla (que encara no sabem quins seran), vindran a millorar la visió que tots plegats tenim del cor de Salt, també seran espais per tal que tots plegats els poguem disfrutar. La solució perquè no s´emplenin de gent tot el dia sense fer res, és que aquesta gent tingui feina. Des de l´Oficina de Promoció Econòmica estem treballant per la millora de la ocupació al nostre municipi. Ara però hem de tenir en compte que estem passant per una greu crisis econòmica i trobar feina és difícil.
14. Bon dia. Un dels motius del pla és reduïr la densitat de població del centre. Ja sabeu on haurà d´anar a parar aquesta població? A algun lloc o altre hauran de viure, no?
» En el projecte de l´ARU ens marcàvem com a objectiu màxim esponjar uns 600 habitatges. Gràcies al Pla Local d´Habitatge sabem que en el sector ja hi ha 800 pisos buits. Per tant, el nombre de persones que hauríem de moure seria mínim i la pròpia llei diu que els reallotjaments s´han de fer en el mateix sector. Ara, que a ningú se l´obligarà a marxar però tampoc a quedar-se contra la seva voluntat.
15. Aquest projecte suposo que és com el que van fer al raval... Tirar i treure coses velles i "zones perilloses" per fer-hi edificis nous i "oxigenar" el barri. Només espero que no es repeteixin les escenes de mobbing immobiliàri que es van viure a barcelona i que els veïns que ara hi ha siguin els primers en optar a una casa nova..... Per la resta felicitats per la iniciativa. Pinta bé la cosa
» L´experiència d´aquests plans anteriors ens ha d´ajudar. Des de l´ajuntament estarem vigilants i vetllarem pels drets dels propietaris i inquilins de la zona. També haig de dir que la legislació ha anat canviant i que ara les lleis que regeixen aquest tipus de processos són molt més garantistes si cap, dels drets dels habitants de la zona.
16. es verdad que van a tirar al suelo el virgen maria
» Encara no sabem quins són els pisos que s´esponjaran. Els estudis que estem duent a terme són els que determinaran quin són els que s´han d´esponjar. Els estudis no estan fets i per tant no li puc dir quins aniran a terra.
17. Hola, sóc de Girona i cada vegada que entro a Salt em dona la sensació que estic en una barriada de tercera. Realment s´ha de ser valent per viure entre tots aquests despropòstis urbanístics, arquitectònics i socials. Espero que el pla aconsegueixi donar alguna forma de ciutat a Salt. Sort!
» Amb plans com aquest Salt ha d´aconseguir ser una ciutat de primera, com es mereix. A Salt tenim el problema diagnosticat i ubicat, i projectes com aquest són el que necessita Salt. Tenim el full de ruta descrit i ara falta executar-lo.
Salt és una ciutat difícil, no ho negaré, però d´aquí a dir que viure a Salt és una qüestió de valentia, no hi estic d´acord. Hi ha saltencs i saltenques que s´estimen el seu poble i no hi viuen a disgust. Esperem que a partir d´ara tampoc donem aquesta sensació que transmet el seu missatge.
18. Donem la benvinguda a la Sra. Alcaldessa i als nostres lectors. Comencem la trobada digital d'avui!
» Bon dia, i gràcies per donar-me l´oportunitat de contestar les preguntes dels lectors!
19. Moltes gràcies a la Sra. Aldaldessa per col·laborar i als lectors per participar de la Trobada digital. Fins a la propera!
» Moltes gràcies!! La veritat és que aquest exercici, respondre a preguntes, algunes d´elles complicades, només fa que cada vegada estigui més convençuda que aquest pla és necessari i important per la transformació de Salt.
Moltes gràcies a tots per les vostres preguntes!!
