1. A la meva feina, des de fa temps, la gerent m'està fent la vida impossible. Jo crec que el que volen és que plegui i que no em fan fora per evitar represàlies, la compensació econòmica, etc. Fa temps que treballo aquí i no vull fer una baixa voluntària ja que això em suposaria, a banda de no cobrar l'atur, una pèrdua considerable en quant a comisons, etc. No sé a on m'haig de dirigir per demanar ajuda ni si es pot fer una denúncia ni les conseqüències que això podria comportar.
» Pel que vostè explica i sense conèixer més detalls, podríem trobar-nos davant un cas d?assetjament laboral, existint mesures legals que protegeixen el treballador, a saber: des de interposar una denúncia a la Inspecció de Treball o bé plantejar una demanda sol·licitant l?extinció del contracte o el cessament de l?assetjament. Al tractar-se d?un assumpte d?especial complexitat li ofereixo la possibilitat de posar-se en contacte amb el nostre despatx per si ho desitja, poder-li ampliar aquesta informació.
Luis Moreno Prat ? Advocat -
2. Bon día. En el cas de que un client et deixi un deute pels treballs en una obra de construcció i es fa un escrit en el registre conforme hi ha una deute pendent, seria posssible la venda d'aquest immoble si hi ha aquesta anotació al registre?
» Sí, la venta de l?immoble és possible però el comprador haurà de fer front a la càrrega inscrita al Registre i, per tant, és recuperaria aquesta quantitat deguda. Alerta! Sempre i quant s?hagi inscrit correctament la càrrega al Registre de la Propietat i en consti la inscripció.
Josep Prat Riuró ? Advocat -
3. TINC PAGAT UNA QUATITAT DE DINERS EN UN CONTRACTE D'ARRAS D'UN PIS QUE ENCARA NO S'ACABAT I PORTA UN RETRARD DE 9 MESOS SEGONS CONTRACTE. NO HI CLAUSULA DE PENALITZACIO PEL PROMOTOR.NO SABEN QUAN ACABARAN L'OBRA.COM PUC RECUPERAR EMS EUS DINERS.COM PUC RECLAMAR.
» En principi, i sense veure el contracte signat, si es va establir una data de lliurament del pis i aquesta ja ha passat, vostè pot escollir entre dues opcions: o bé exigir el compliment al constructor, amb els conseqüents danys i perjudicis (degudament acreditats), o bé resoldre el contracte. En aquest últim cas, com a mínim se li ha de retornar l?import que per arres va lliurar i, depenent de com es pactessin aquestes (anomenades arres penitencials art. 1454 Codi Civil), se li ha d?abonar a més el doble del que es va entregar i com a rescabalament dels perjudicis ocasionats. Es per això que ha de mirar, en el contracte que van signar, quin caràcter tenien les arres lliurades. En tot cas, si pretén resoldre el contracte, haurà de notificar fefaentment al constructor quina és la seva intenció i que escull aquesta opció.
Albert Sierra Vicens ? Advocat -
4. em dic mireia i vui sabe si puc treballa en diferents empresas a l'hora i quantes hores com a maxim puc cutitsar en total. gracies. es gratis fe les preguntes?
» La pluriocupació és un dret que es reconeix als treballadors, els quals poden prestar alhora els seus serveis per més d?un empresari sempre que no incorrin en competència deslleial, està clar. Respecte a la cotització, aquesta serà la suma de les cotitzacions en cada una de les empreses on treballi, procedint la Tresoreria General de la Seguretat Social a una distribució per cada una de les empreses en cas que no s?assoleixi la base mínima o es superi la màxima.
Luis Moreno Prat ? Advocat -
5. Tinc un contracte ADSL amb Telefonica i s'ha acabat el contracte i vull que no continuï, he enviat una carta certificada amb més d'un mes d'antelació demanant que quan s'acabés el contracte el rescindíssin. Segons les normes de Telefonica has d'avisar amb un 24 hores d'antelació, i no especifica si per carta, per telèfon,... Si un cop acabat el contracte rebo una factura incloguent l'ADSL i decideixo no pagar aquesta factura, què passarà amb el meu nº de telèfon? el puc perdre? Per que la factura inclou l'ADSL i el lloguer de la línia. Gràcies.
» Els passos realitzats semblen els correctes. En cas que en el pròxim rebut tingui aquest càrrec, tindrà dret a reclamar la seva devolució, i no hauria d?afectar a la línia principal. Pot reclamar o bé a Consum, o bé al Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
En principi, si la factura inclou ADSL i lloguer de línia es deu a que Telefònica és normalment qui disposa de la instal·lació bàsica de línia telefònica, ja que històricament ha estat la principal companyia de telecomunicacions.
Miquel Garcias Miquel ? Advocat -
6. La meva parella i jo estàvem de lloguer en un pis i vam avisar de no renovar aquest lloguer. Ha passat un mes i estem pendents de tornar les claus, però no ho volem fer perquè sospitem que el propietari no ens tornarà la fiança de dipòsit i aixo que li tornem el pis en perfecte estat. Què podem fer per assegurar-nos que ens torni la fiança? L'administrador no en vol saber res perque diu que el propietari li deu diners a ell també. Gràcies! Montse.
» L?avís s?hauria d?haver fet d?una manera fefaent. I què vol dir això? Vol dir que ha de quedar constància d?alguna manera del que s?ha dit, qui ho ha dit i a qui s?ha dit, per exemple un burofax. Però amb l?agreujant que si no ha finalitzat el contracte, el propietari pot reclamar al llogater el temps que falti per la seva finalització/expiració. En principi, la fiança, i depenent del que posi al contracte, serveix únicament pels desperfectes que s?hagin pogut ocasionar a la propietat.
Josep Prat Riuró ? Advocat -
7. A casa tenim un negoci familiar des de gairebé 150 anys. Ara figura a nom del meu fill que te 37 anys (5ª generació) i me paga un lloguer fictici, amn l'IVA i retencions reglamentaries ja que el local és a nom meu. Li voldria fer donació del local i sembla que no hi ha cap més remei que pagar integres els impostos de donació (7% fins a 600.000). Podrian dir-me si la situació es contempla d'aquesta manera o hi ha una posibilitat de reduir la base en un 95%)
» La reducció del 95% està prevista pel cas de donació d?una empresa, negoci o participacions en societats. En el seu cas, ja que el negoci està a nom del seu fill i només es vol transmetre el local, no procediria l?aplicació d?aquesta reducció.
Miquel Garcias Miquel ? Advocat -
8. Tinc una nau feta d´uralita ja molts anys quan era legal. Actualment fa de parking pagant tots els impostos i funciona. Se que avui no es pot edificar amb uralita perque porta amiant i treure´l es carissim. Qu´n consell legal em podeu donar. Em tinc que preocupar molt per el tema?. Quan el varen fer era legal el seu us. Atentament
» Les responsabilitats derivades de l?ús de l?amiant ara per ara es regulen en matèria de riscos i salut laboral, especialment en aquelles activitats que impliquen una exposició directa a aquest material. D?aquesta manera, una futura demolició de l?obra, o bé obres de reparació o manteniment, obligaran a prendre especials precaucions per evitar danys a la salut.
Miquel Garcias Miquel ? Advocat ?
9. Per cert, enhorabona al diari de Girona per aquesta iniciativa!
» MOLTES GRÀCIES !!!!
10. Una empresa de mudances em va cobrar més hores de les q havien estat en realitat. A l'hora de pagar la factura, just quan van acabar de descarregar, vaig dir-lis que no hi estava d'acord. Ells em van fer pagar igualment i em van dir q després parlés amb administració, ja que a aquella hora no hi havia nngú. Després de moltes trucades em diuen q si ja ho he pagat és perquè hi estava d'acord i no em pensen retornar la diferència. S'hi pot fer alguna cosa?
» La qüestió que es planteja no és que no s?hagin dut a terme un servei, si no que el que es discuteix és el preu del mateix per la feina efectivament realitzada. Per resoldre aquesta qüestió entenem que tindríem dues vies:
1a.- Posar el nostre cas en coneixement de la junta arbitral de consum.
2a.- Acudir als tribunals de justícia, interposant una demanda judicial. Caldria en qualsevol cas PODER ACREDITAR les hores efectives de la feina realitzada.
Cal dir que sempre cal efectuar les reclamacions en els terminis més breus possibles, és a dir, des del moment en que hagi tingut lloc el fet.
Pau Vila Rutllant ? Advocat -
11. Enhorabona per aquesta iniciativa
» MOLTES GRÀCIES !!!!
12. Hola! Fa un any que he estat cobrant la renda d'emancipació bàsica concedida pel govern Zapatero. Des de l?1 d'octubre, he deixat de viure de lloguer i ja no la necessito. Els d?Adigsa, l'empresa pública que depèn del Departament de Medi Ambient i Habitatge i que gestiona la renda a Catalunya, em van dir que per donar-me de baixa havia d'enviar-los una instància declarant que renuncio a la renda. Ho vaig fer en data de 30 de setembre i, tot i que em consta que han rebut la instància (a través d'un acús de rebut de correus), m'han fet l'ingrés per al mes d'octubre. Quan els ho vaig comunicar em van dir que he de tornar els diners al Ministeri, però no puc ja que es tracta d'un pagament i no d'un rebut i, ni des del banc saben com fer-ho. Com que he sentit de tot vull saber si, tot i que no puc tornar aquests diners, em poden penalitzar, ja que jo he fet tots els passos pertinents i tot apunta a què es tracta d'un error burocràtic de l'administració.
» En principi, els passos que ha fet són els correctes, ja que la modificació de les circumstàncies que determinen el dret a la renda d?emancipació s?han de comunicar a l?entitat que va tramitar l?ajut, que resolgui el que cregui oportú i ho comuniqui al Ministeri. De tota manera, entra dins del normal que li hagin fet l?ingrés del mes d?octubre, ja que la comunicació la va fer just al final de setembre, i no va donar temps a l?administració per regular la situació. Entenem que no hi ha dret a penalització. Haurà d?esperar a que se li comuniqui la resolució referent a la renúncia a l?ajut i se l?indiqui a on fer el retorn de les quantitats degudes.
Miquel Garcias Miquel ? Advocat -
13. Et podrien multar per tenir bases de dades (llistats de correus electrònics per exemple) al correu electrònic?
» El correu electrònic es considera una dada personal i només es pot utilitzar per les finalitats que el seu propietari ha autoritzat.
Per tant, tota persona que en una activitat que no sigui domèstica o personal deixi a la vista les adreces de correu electrònic dels seus destinataris està cometent una infracció multada fins a 60.101,21 euros segons la Llei Orgànica de Protecció de Dades (LOPD). Ja que s'està vulnerant l'article 10 de la LOPD que es refereix al deure del secret professional.
Gerard Prat Riuró ? Advocat -
Si us ha quedat algun dubte o no hi ha hagut temps per respondre la vostra pregunta, podeu posar-vos en contacte amb PRAT SÀBAT ADVOCATS trucant al 972 218200 o a www.pratsabat.com
