1. Tengo una sentencia en contra que me obliga a pagar 10.000 ?. Estoy en el paro, pido pagar 2.000 ? anuales y mi abogado me dice que no aceptarán y que embargarán y subastarán un solar de mi propiedad. Ya intento vender el solar, pero en estos momentos es imposible. Que puedo hacer para que pueda ser aceptado mi compromiso de pago ? Gracias

» Desconeixem les circumstàncies concretes del cas, però com bé li diu el seu advocat, si no paga el deute el poden efectuar i li investigaran béns i drets susceptibles d?embargament. El que pot fer és intentar negociar amb la part contrària per tal d?arribar a algun tipus d?acord. Pau Vila Rutllant. Advocat.

2. Existeix alguna normativa legal sobre els reductors de velocitat elevats d'asfalt que s'estant posant tant de moda? Alçada, mides reglementaries, grau d'inclinació...ja que hi ha alguns pobles que la veritat és per fer-s'hi mal. Gràcies Joan D'Olot.

» Sí que existeix una normativa reguladora respecte als reductors de velocitat. En concret és l?Ordre FOM/3053/2008, de 23 setembre de 2008, que dona les Instruccions Tècniques per la instal·lació de reductors de velocitat i bandes transversals d?alerta en les carreteres de tot l?Estat. Aquesta ordre es va aprovar al no existir cap normativa al respecte i tothom feia el que volia, però a data d?avui tot aquest tema està regulat. Josep Prat Riuró. Advocat

3. Hola buenas noches: soy una afectada del tema "swap" el famoso que han realizado todos los bancos y que somos muchos los engañados por este tipo de contrato que nos vendieron pues se llama contrato de permuta financiera de intereses y queria saber si a parte de las quejas que realizamos al banco en concreto,banco españa etc..... finalmente hay algun sistema para poder cancelarlo sin tener que hacer tantas gestiones pues me han dicho que si hago la denuncia individualmente lo tengo perdido.muchas gracias.MARTA.

»  Per la informació que ens ha donat, suposem que ens trobem davant d?un contracte derivat financer sobre tipus de interès, anomenat Interest Rate Swap o I.R.S. Un derivat és un contracte que serveix per gestionar un risc, que pot sortir de les operacions que es realitzin en els mercats bancaris o de valors. En aquest cas, el risc consisteix en el preu que pot tenir el diner en diferents períodes temporals. Si vostè creu que ha estat enganyada o no informada de la finalitat d?aquest contracte, sempre li queda la via judicial per reclamar, previ estudi del contracte i la viabilitat del procediment judicial. Gerard Prat Riuró. Advocat.

4. No estic d´acord que amb las facturas de la llum, telèfon i aigüa, les dades del Client i posen el nro D.N.I. complert, ha hon es port fer la reclamació. Gràcies

» D?acord amb l'article 6 del Reial Decret 1496/2003, de 28 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament pel qual es regulen les obligacions de facturació, totes les factures i les seves còpies han de tenir un mínim de dades, entre les que es troba el número d?identificació fiscal. Donat que és obligatori que a la factura hi figuri aquesta dada, no hi haurà cap companyia que accepti la seva queixa ja que no poden incomplir la norma que així ho estableix. Luis Moreno Prat. Advocat.

5. m 'agradaria saber si es compatible el cobrament del ( R.M.I ) renda minima d'insercio" laboral amb el pagament del seguro de la llar per la mateixa persona i quins requisits o condicions son necesaris per poder tenir les dues coses .

» Per accedir a la renda mínima d?inserció laboral s?ha de complir, com a requisit de tipus econòmic, el no disposar dels mitjans econòmics necessaris per atendre les necessitats bàsiques de la vida. Es consideren en aquesta situació les persones o les unitats familiars que no obtinguin durant els dotze mesos anteriors uns ingressos superiors a la prestació econòmica de la renda mínima d'inserció que correspongui al mateix període. Per altra banda, i respecte a la vivenda, no tenen accés a la prestació econòmica de la renda mínima d'inserció, la persona sol·licitant o qualsevol dels membres de la unitat familiar que tenen béns mobles o immobles que, per les seves característiques, indiquen que hi ha béns materials suficients per atendre"n la subsistència. La titularitat o l'usdefruit de l'habitatge habitual, no impliquen necessàriament la denegació d'aquesta prestació. Luis Moreno Prat ? Advocat -

6. HOLA. JO VAIG CONTRACTAR UN APARTAMENT CUADRUPLE A LONDRES(DE DOS HABITACIONS)JA QUE SOM MATRIMONI I DOS NENS AMB VIATGES EL CORTE INGLES, EM VAN GARANTITZAR LA RESERVA I UN COP ALLA, NOMES ERA UN APARTAMENT DE 1 HABITACIO DOBLE. VEM TRUCAR (PER SORT ERA DIA FEINER) I SEGONS ELLS EL SEU MAJORISTA BEDSONLINE VA DIR QUE HI HAVIA HAGUT OVERBOOKING. ENS VAN DONAR EL DEL COSTAT QUE (CASUALITAT!!!!!!) ESTAVA BUIT I VEM HAVER DE PASSAR LES VACANCES SEPARANT-NOS DE NITS. ENS HEM QUEIXAT A VIATGES EL CORTE INGLES I DESPRES DE DOS MESOS ENS COMUNIQUEN QUE EL MAJORISTA ENS OFEREIX UN 15% DE BONIFICACIÓ. CREIEM QUE ÉS UNA TOMADURA DE PEL. CREIEU QUE PODEM FER ALGUNA COSA MES????? MOLTES GRACIES.

»  Amb les dades que ens comenta, s?ha produït un incompliment i es tindria dret a una indemnització pels danys soferts. Ara bé, pel que sembla, el perjudici vindria donat pel fet de no poder estar tota la família plegada a les nits, amb les incomoditats que això suposa, ja que se?ls va proporcionar allotjament per a tots i en habitacions contigües. El problema seria valorar per la seva part si aquest perjudici es cobreix amb la bonificació que els ofereix el majorista. Si no hi està d?acord, podria intentar un arbitratge de consum. Miquel Garcias Miquel ? Advocat -

7. Bona tarda. el meu avi tenia uns terrenus a un poble de la costa. ningu de la familia no en sabia res. al cap de molts anys de morir l'avi ens va arriba la contribucio d'una de les pareceles. amb els meus germans ens en vam fer carrec i u vam paga pero l'ajuntament no sap on ubicar les parcels i nosaltres tampoc. on ens podem dirigir per saber quins terrenus son els de l'avi? com ho hem de fer perque passin a estar al nostre nom i formalitzar la situació?

»  En principi, al rebut de la contribució hi ha de figurar la referència cadastral, amb la que s?ha de poder identificar la finca als plànols del Cadastre, que es poden consultar a la seva pàgina web. També s?hauria de saber si la finca estava inscrita al Registre de la Propietat i a nom de qui. Finalment, caldria veure quina és la situació real de la finca, ja que en tants anys poden haver passat moltes coses, que requeririen solucions diferents. Miquel Garcias Miquel ? Advocat -

8. Hola, El servei tècnic de Samsung es va emportar una televisió amb 4 mesos per reparar i l'ha tornat amb la pantalla ratllada i tot el frontal també ratllat i amb un cop. tinc dret a que me la canviïn per un televisor totalment nou (mateix model)?

» En el supòsit plantejat, i per reclamar un televisor nou, caldria acreditar que el televisor en qüestió en el moment en que és entregat per la seva reparació, no presentava cap ctipus de dany i que els danys s?han produït arrel de la reparació pel qual el va entregar. Certament, es pot arribar a demanar el canvi del televisor per un de nou, sempre que s?acrediti que el televisor no compleix el fi pel qual es va adquirir tal como podria ser que el fet que presenta una ratllada a la seva pantalla provoca que no poguem veure les imatges amb la claredat suficient, per la cual cosa el televisor en qüestió no compleix la finalitat pel qual fou adquirit. El que podem aconsellar és que comuniqui, immediatament, a la casa que va dur a terme la reparació el fet succeït i intentar que almenys li arreglin els desperfectes ocasionats. Pau Vila Rutllant ? Advocat -

9. Tinc un quadre d'un pintor prou conegut a Catalunya, mort fa poc. Tinc el dret de reproduir-lo en objectes de promoció ?. El cuadre original és de la meva propietat, peró tinc el dubte de si tindría algún problema en fer imprimir l'imatge sobre altres suports pel meu ús. Grácies.

» Si quan va adquirir el quadre, a més de la seva propietat, va adquirir el dret a la seva explotació, podria fer-ho. Si no fos així, cal tenir en compte que l?explotació de l?obra correspon a l?autor i, desprès de la seva mort, als seus hereus durant setanta anys. Miquel Garcias Miquel. Advocat.

10. Hace unos meses me presente en las oficinas de la policia municipal de un pueblo de la costa brava, en las cuales los Mossos, en verano, tienen una oficina y mi pregunta es la siguiente. Presente en dicha oficina de los Mossos una denuncia por escrito con una copia para que se me sellara conformando mi denuncia contra el comportamiento de la policía municipal, que a mi entender estaban infringiendo la ley, el Mosso después de leerse mi denuncia, dos veces y salir de la oficina durante unos minutos se negó, repetidamente a aceptar y sellar mi denuncia. Desearia saber si con esta actuación, el Mosso infringió alguna ley o norma y si es asi cuales son las infracciones. Gracias.

» Efectivament. Els cossos i forces de seguretat de l?Estat tenen el deure de denunciar qualsevol fet delictiu del que tinguin coneixement, així com de tramitar les denúncies que facin els ciutadans. Per tant, en aquest cas, si un ciutadà té problemes a l?hora d?interposar una denúncia davant dels Mossos d?Escuadra, també pot dirigir-se al Jutjat de Guàrdia corresponent, qui s?encarregarà de tramitar la denúncia en qüestió. Pau Vila Rutllant. Advocat.

11. Fa quatre anys llogui un apartament per un període de cinc anys renovable al final dels cinc anys, en aquest moment tinc necessitat que es reparin alguns estris de l'apartament. Vaig llegir el contracte i diu, les parts contractants renuncien a la regulació prevista en l'Art. 21,apartat primer de la LAU, i que l'arrendador s'obliga a satisfer l'import de reparació i entreteniment del manteniment dels electrodomèstics i altres. La meva sorpresa ha estat quan he comprovat que la LAU, en l'Art. 21- 1r, diu que és l'arrendatari l'obligat a satisfer l'import de reparació i entreteniment del manteniment dels electrodomèstics i altres. Pregunto, és legal allò que s'ha exposat al contracte i si no ho és que he de fer. Una salutació.

» Poder respondre amb exactitud a la seva consulta és difícil si no tenim el contracte d?arrendament per comprovar si ens trobem davant d?un arrendament d?habitatge (residencia habitual) o d?us diferent (segona residencia, etc.). Pel que sembla, i ens indica vostè, ha arrendat un apartament que, en principi, sembla no te consideració d?habitatge habitual i, en aquest cas, aquesta clàusula a la que fa referència és possible aplicar-la en fonament a l?article 4.3 de la actual llei d?arrendaments urbans. Per altra banda si fos un arrendament d?habitatge habitual la clàusula que ens diu no seria aplicable ja que l?article 21 LAU és d?aplicació obligada (imperativa) i qualsevol pacte en contra és nul. Albert Sierra Vicens. Advocat.

Les preguntes destacades que avui no han pogut ser contestades, es respondran dijous vinent. Si us ha quedat algun dubte o no hi ha hagut temps per respondre la vostra pregunta, podeu posar-vos en contacte amb PRAT SÀBAT ADVOCATS trucant al 972 218200 o a www.pratsabat.com